El dinero de Iberoamérica, inunda el inmobiliario
geyhache.com, la Agencia Inmobiliaria de Locales en Madrid
El mercado inmobiliario español ha vivido en 2024 un boom de inversión iberoamericana, con un volumen récord de 523 millones de euros en 30 operaciones, más del triple que en 2023. La tendencia al alza de los últimos años se ha consolidado, con oficinas, hoteles y retail como los sectores más atractivos y Madrid como el gran epicentro de esta fiebre inversora.
Pero, ¿qué está impulsando esta ola de capital procedente de Brasil, México y Venezuela? ¿Seguirá creciendo en 2025? ¿Cómo afecta al mercado residencial? Vamos a analizarlo.
523 millones de euros en treinta proyectos
Según los últimos datos de CBRE, el volumen de inversión iberoamericana en el inmobiliario español alcanzó en 2024 la espectacular cifra de 523 millones de euros. Para ponerlo en perspectiva, en 2019 apenas se registraron 22 millones, lo que confirma una escalada sin precedentes.
Evolución de la inversión iberoamericana en España:
- 2019: 22 millones de euros
- 2020: 3% de la inversión total
- 2023: 173 millones de euros
- 2024: 523 millones de euros (récord histórico)
Este crecimiento no es casualidad. La inversión extranjera ve en España un refugio seguro, con precios competitivos y una gran rentabilidad en ciertos sectores.
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